Apto 2 Quartos Venda Coqueiral de Itaparica, Vila Velha

Oportunidade Estratégica em Coqueiral de Itaparica: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Coqueiral de Itaparica, em Vila Velha. Este apartamento de 60m² de área total reúne os principais pilares de um investimento seguro e rentável: localização privilegiada, infraestrutura completa e uma planta racional que otimiza cada metro quadrado.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
O imóvel possui uma distribuição inteligente, composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social integra uma sala bem iluminada e uma varanda, elemento essencial para a circulação de ar e valorização do ativo. A unidade conta ainda com banheiro social, área de serviço funcional e uma vaga de garagem coberta.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece facilidades que elevam o padrão de conveniência e atendem à demanda por qualidade de vida, refletindo diretamente na liquidez do imóvel. Entre os diferenciais estão:
Academia equipada para atividades físicas;
Salão de festas para celebrações e eventos;
Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

Localização e Logística Urbana
A localização é o ponto de maior destaque deste ativo. Situado em uma região estratégica de Vila Velha, o imóvel está próximo à Terceira Ponte, facilitando o fluxo entre Vila Velha e Vitória. A vizinhança é consolidada e oferece uma rede completa de serviços e comércios, permitindo realizar atividades cotidianas com agilidade:
Educação e Saúde: Proximidade com escolas particulares, públicas, faculdades e hospitais.
Conveniência: A poucos metros de supermercados, padarias, açougues, farmácias e postos de gasolina.
Lazer e Natureza: Fácil acesso às praias da região e cercado por opções de entretenimento, como academias e vida noturna.
* Mobilidade: Próximo a pontos de ônibus, táxi e principais vias de acesso da cidade.

Análise de Investimento
Este apartamento representa uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para geração de renda via locação. O custo-benefício é acentuado pela localização em um dos bairros que mais se desenvolve em Vila Velha, apresentando um histórico consistente de valorização patrimonial. A combinação de infraestrutura interna e uma rede de serviços externa completa torna este imóvel um produto de alta demanda no mercado imobiliário capixaba.

Mais informaçoes chame no pv 27995059353