Oportunidade Estratégica em Itapuã: Apartamento de Alto Padrão com Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Itapuã, em Vila Velha. Este apartamento de alto padrão alia localização privilegiada a uma infraestrutura completa, posicionando-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e sólido potencial de valorização para investidores e compradores exigentes.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área total de 80m², a unidade apresenta uma planta inteligente e funcional, composta por três dormitórios, sendo uma suíte bem dimensionada. O imóvel conta com sala de estar integrada, banheiro social, área de serviço e uma varanda que proporciona vista panorâmica, garantindo ventilação natural e iluminação privilegiada. A unidade dispõe de uma vaga de garagem coberta.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O empreendimento oferece uma área de lazer completa, projetada para atender às demandas de bem-estar e convivência moderna. A estrutura conta com:
Piscina e academia equipada.
Salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.
Espaços dedicados ao público infantil, como playground e brinquedoteca.
Comodidades essenciais, incluindo bicicletário e elevadores.
Segurança reforçada com portaria 24 horas.

Localização Estratégica e Conveniência
Situado na Rua Ayrton Senna da Silva, o imóvel goza de uma posição logística privilegiada. A proximidade imediata com a Terceira Ponte facilita o fluxo entre Vila Velha e Vitória, otimizando o tempo de deslocamento. O entorno é consolidado por uma vasta rede de serviços e comércio, incluindo:
Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, farmácias e postos de saúde.
Serviços e Consumo: Supermercados, padarias, açougues, shoppings e postos de gasolina.
Lazer e Mobilidade: Próximo às praias, igrejas, academias e com fácil acesso a pontos de ônibus e táxi.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em uma das regiões mais dinâmicas de Vila Velha. O equilíbrio entre o alto padrão construtivo, a oferta completa de lazer e a localização em um eixo de constante desenvolvimento assegura não apenas a qualidade de vida, mas também a atratividade do ativo perante o mercado imobiliário capixaba. AGENDE SUA VISITA 27995059353