OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA PRAIA DO MORRO: AMPLO APARTAMENTO NO EDIFÍCIO MARBELLE

Situado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Guarapari, na Avenida Praiana, este imóvel no Edifício Marbelle representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa a uma localização privilegiada. Com uma área total de 180 m², o apartamento destaca-se pela amplitude de seus ambientes e pelo sólido potencial de valorização patrimonial.

A unidade, posicionada no segundo andar de um edifício de sete pavimentos, apresenta uma planta funcional e bem distribuída. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, complementados por uma sala de estar espaçosa e dependência completa de empregada. O imóvel é comercializado na condição de semimobiliado, o que assegura uma transição imediata e eficiente para o novo proprietário.

A infraestrutura do condomínio foi projetada para oferecer segurança e conveniência, dispondo de portaria 24 horas, elevador e uma área de lazer que inclui espaço gourmet e churrasqueira. Para atender às necessidades urbanas, o apartamento conta com duas vagas de garagem privativas e possui política que permite animais de estimação.

O grande diferencial deste ativo reside em sua localização estratégica. Inserido no coração da Praia do Morro, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, como supermercados, feiras, academias, açougues e amplo comércio local. A proximidade com a orla e o fácil acesso às principais vias de escoamento da cidade garantem não apenas qualidade de vida, mas também alta liquidez e atratividade para o mercado de locação.

Esta é uma escolha racional para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício em um dos balneários mais procurados do Espírito Santo, onde o espaço privativo e a localização estratégica convergem em um investimento seguro e promissor.