Oportunidade Exclusiva: Casa Duplex no Jardim Campo Grande, Cariacica

Disponível para venda sob regime de exclusividade, esta residência duplex está situada na Rua Rio de Janeiro, em Jardim Campo Grande, Cariacica. O imóvel apresenta uma configuração funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e uma localização estratégica em uma região consolidada.

Especificações Técnicas e Tipologia
A propriedade possui uma área total de 73m², desenvolvida em dois pavimentos que otimizam a ocupação do terreno. A planta interna é composta por:
02 dormitórios;
02 banheiros sociais;
01 sala de estar;
01 vaga de garagem privativa.

Diferenciais e Acabamentos
O imóvel destaca-se por sua arquitetura duplex, que garante maior privacidade entre a área social e a área íntima. Entre os seus diferenciais construtivos, a casa conta com uma varanda, elemento que favorece a ventilação natural e a iluminação dos ambientes internos.

Localização e Infraestrutura Urbana
A localização no bairro Jardim Campo Grande é um dos pontos fortes deste imóvel, oferecendo uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos metros de distância. A região é amplamente atendida por:
Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdades.
Saúde: Acesso rápido a hospitais e farmácias.
Comércio e Serviços: Rede variada que inclui supermercados, padarias, açougues, feiras livres e diversas opções de comércio local.
Conveniência: Presença de academias, igrejas e opções de entretenimento noturno.
* Mobilidade: Facilidade de deslocamento com pontos de ônibus estrategicamente localizados nas imediações, garantindo conexão com diferentes pontos da cidade.

Esta é uma excelente opção para quem prioriza um imóvel de tipologia compacta, mas com infraestrutura urbana robusta ao redor.